Risse in einer Fassade sind keine Seltenheit. Sie können lediglich die oberste Putz- oder Beschichtungsschicht betreffen, ihre Ursache im Putzgrund haben oder durch Bewegungen des Bauwerks entstehen.
Für die richtige Sanierung ist deshalb eine Unterscheidung besonders wichtig:
Ein Fassadenriss ist zunächst ein sichtbares Schadensbild – aber noch keine Diagnose.
Einfaches Überspachteln und Überstreichen kann einen Riss zunächst verschwinden lassen. Wenn seine Ursache jedoch weiterhin besteht oder Bewegungen auftreten, kann er nach kurzer Zeit erneut sichtbar werden.
Vor der Sanierung sollte deshalb zunächst geklärt werden, warum der Riss entstanden ist und welcher Fassadenaufbau vorhanden ist.
Warum entstehen Risse in Fassaden?
Eine Fassade besteht meist aus mehreren Schichten und unterschiedlichen Baustoffen. Diese reagieren auf Temperatur, Feuchtigkeit und mechanische Beanspruchungen nicht immer gleich.
Mögliche Ursachen für Rissbildungen sind beispielsweise:
- Schwinden oder Spannungen im Putz,
- unterschiedliche Untergründe,
- Materialwechsel im Mauerwerk,
- thermische Beanspruchungen,
- Bewegungen an Bauteilanschlüssen,
- Veränderungen oder Bewegungen innerhalb des Bauwerks,
- nicht ausreichend geeignete oder geschädigte Putzsysteme,
- vorhandene Altschäden und frühere Reparaturen.
Deshalb können zwei optisch ähnliche Risse vollkommen unterschiedliche Ursachen haben.
Oberflächliche Risse im Putz
Nicht jeder Fassadenriss reicht bis in das Mauerwerk.
Risse können beispielsweise lediglich innerhalb der Putzschicht auftreten. Je nach Ursache und Erscheinungsbild können feine netzartige oder einzelne Risse entstehen.
Solche Rissbilder können unter anderem durch Spannungen, Verarbeitung, Trocknung oder Alterung eines Putzsystems beeinflusst werden.
Auch oberflächlich erscheinende Risse sollten jedoch nicht grundsätzlich ignoriert werden.
Über Risse kann Feuchtigkeit in den Fassadenaufbau eindringen. In Verbindung mit Frost und weiteren Witterungseinflüssen können daraus langfristig zusätzliche Schäden entstehen.
Risse aus dem Untergrund
Eine andere Situation liegt vor, wenn sich Bewegungen oder vorhandene Risse des Untergrundes durch den Putz bis zur Fassadenoberfläche fortsetzen.
Typische Bereiche können beispielsweise sein:
- Übergänge zwischen unterschiedlichen Mauerwerksarten,
- nachträglich geschlossene Öffnungen,
- Anschlüsse unterschiedlicher Bauteile,
- Bereiche früherer Umbauten,
- Übergänge zwischen verschiedenen Baustoffen.
Hier reicht es häufig nicht aus, ausschließlich die sichtbare Oberfläche des Risses zu behandeln.
Wenn die Ursache im Untergrund liegt, muss der vorgesehene Sanierungsaufbau diese Ausgangssituation berücksichtigen.
Risse durch Bewegungen des Bauwerks
Besondere Aufmerksamkeit benötigen Risse, deren Ursache möglicherweise in Bewegungen des Bauwerks liegt.
Das können beispielsweise Bewegungen oder Verformungen von Bauteilen, Setzungen oder andere konstruktive Ursachen sein.
Solche Risse gehören nicht automatisch in den Bereich einer rein malermäßigen Fassadensanierung.
Bei entsprechenden Auffälligkeiten kann zunächst eine bautechnische bzw. fachplanerische Beurteilung erforderlich sein, bevor festgelegt werden kann, wie die Fassadenoberfläche instand gesetzt wird.
Eine Beschichtung, Spachtelung oder Armierung kann eine konstruktive Ursache nicht beseitigen.
Woran erkennt man einen problematischen Fassadenriss?
Allein anhand der Rissbreite lässt sich die Ursache nicht zuverlässig bestimmen.
Bei der Beurteilung spielen unter anderem folgende Punkte eine Rolle:
- Verlauf des Risses,
- Lage innerhalb der Fassade,
- vorhandener Fassaden- und Putzaufbau,
- Rissbreite und Risslänge,
- mögliche Veränderungen im Laufe der Zeit,
- Feuchtigkeit oder andere Begleitschäden,
- vorhandene Hohlstellen oder lose Putzbereiche,
- frühere Reparaturen,
- Übergänge zwischen unterschiedlichen Bauteilen.
Auch die Frage, ob ein Riss bereits seit vielen Jahren unverändert besteht oder sich sichtbar verändert, kann für die Beurteilung wichtig sein.
Warum einfaches Überspachteln häufig nicht ausreicht
Eine verbreitete Reparatur besteht darin, einen sichtbaren Riss zu öffnen oder zu überspachteln und die Fassade anschließend neu zu streichen.
Bei einem geeigneten und ruhenden Riss kann eine entsprechende lokale Instandsetzung Bestandteil der richtigen Lösung sein.
Problematisch wird es jedoch, wenn der Riss weiterhin arbeitet.
Eine starre Reparatur kann vorhandene Bewegungen nur begrenzt aufnehmen. Der Riss kann deshalb an derselben Stelle oder unmittelbar neben der Reparatur erneut auftreten.
Die Frage lautet daher nicht nur:
„Wie bekommen wir den Riss zu?“
Sondern vielmehr:
„Welche Bewegungen muss der zukünftige Fassadenaufbau aufnehmen können?“
Rissüberbrückende Beschichtungssysteme
Für bestimmte Rissarten und Untergründe stehen Beschichtungssysteme mit rissüberbrückenden Eigenschaften zur Verfügung.
Diese Systeme sind so aufgebaut, dass sie innerhalb ihrer jeweiligen technischen Grenzen Bewegungen besser aufnehmen können als eine gewöhnliche starre Fassadenbeschichtung.
Ob ein solches System geeignet ist, hängt unter anderem ab von:
- Art und Ursache der Risse,
- Zustand des vorhandenen Untergrundes,
- vorhandener Beschichtung,
- erforderlicher Rissüberbrückung,
- bauphysikalischen Anforderungen an die Fassade.
Eine rissüberbrückende Beschichtung ist deshalb kein Universalprodukt, das auf jeden gerissenen Untergrund aufgetragen werden kann.
Das eingesetzte System muss zum vorhandenen Fassadenaufbau und zum jeweiligen Schadensbild passen.
Wann kann eine Armierung sinnvoll sein?
Bei flächigen Rissproblemen oder kritischen Untergründen kann eine vollflächige Armierung Bestandteil eines Sanierungskonzeptes sein.
Dabei wird ein geeignetes Armierungsgewebe in eine dafür vorgesehene Armierungsmasse eingebettet.
Dadurch können Spannungen innerhalb der Fassadenfläche verteilt und bestimmte Rissbildungen besser aufgenommen werden.
Eine Armierung kann beispielsweise bei:
- umfangreichen Putzinstandsetzungen,
- zahlreichen vorhandenen Rissen,
- unterschiedlichen Untergründen,
- stark überarbeiteten Bestandsfassaden
infrage kommen.
Aber auch hier gilt:
Eine Armierung kann konstruktive Bewegungen des Gebäudes nicht beseitigen.
Bei weiterhin stark arbeitenden Rissen muss zunächst deren Ursache geklärt werden.
Lokale Reparatur oder komplette Fassadenfläche?
Nicht jeder einzelne Riss macht eine vollflächige Fassadensanierung erforderlich.
Bei wenigen örtlich begrenzten Schäden kann eine lokale Instandsetzung ausreichend sein.
Anders kann die Situation aussehen, wenn:
- zahlreiche Risse über die gesamte Fassade verteilt sind,
- größere Bereiche des Putzes geschädigt sind,
- Hohlstellen vorhanden sind,
- die bestehende Beschichtung ihre Funktion nicht mehr ausreichend erfüllt,
- bereits zahlreiche frühere Reparaturstellen vorhanden sind.
Dann kann es technisch und wirtschaftlich sinnvoller sein, die Fassadenfläche als Gesamtsystem zu betrachten, anstatt immer weitere einzelne Stellen zu reparieren.
Welche Rolle spielt Feuchtigkeit?
Risse sind nicht ausschließlich ein optisches Problem.
Durch eine geschädigte Fassadenoberfläche kann Wasser in Bereiche eindringen, die eigentlich vor unmittelbarer Bewitterung geschützt sein sollten.
Das kann weitere Schäden begünstigen.
Besonders kritisch kann die Kombination aus Feuchtigkeit und Frost sein. Eingedrungenes Wasser kann bei entsprechenden Temperaturen gefrieren und vorhandene Schäden weiter vergrößern.
Deshalb sollten Fassadenrisse insbesondere dann genauer betrachtet werden, wenn zusätzlich:
- Abplatzungen,
- feuchte Stellen,
- Verfärbungen,
- Algen- oder Grünbelag,
- hohl klingende Putzbereiche
auftreten.
Kann man eine gerissene Fassade einfach neu streichen?
Ein neuer Fassadenanstrich kann die Optik zunächst verbessern, beseitigt aber nicht automatisch vorhandene Rissursachen.
Werden Risse lediglich mit Farbe überarbeitet, können sie abhängig von Rissart und Beschichtung sehr schnell wieder sichtbar werden.
Vor einem neuen Fassadenanstrich sollte deshalb geprüft werden:
- Ist der vorhandene Putz ausreichend fest und tragfähig?
- Sind Hohlstellen oder lose Bereiche vorhanden?
- Welche Risse sind vorhanden?
- Welche Ursache ist für die Rissbildung wahrscheinlich?
- Sind lokale Reparaturen ausreichend?
- Ist eine zusätzliche Armierung oder ein spezieller Beschichtungsaufbau erforderlich?
- Ist die vorhandene Altbeschichtung für den geplanten Aufbau geeignet?
Erst danach sollte der weitere Fassadenaufbau festgelegt werden.
Wann sollte ein Fachplaner oder Sachverständiger hinzugezogen werden?
Ein Maler- oder Fassadenfachbetrieb kann viele typische Schäden an Putz- und Beschichtungsoberflächen beurteilen und geeignete Instandsetzungsmaßnahmen festlegen.
Es gibt jedoch Grenzen.
Wenn ein Rissbild auf mögliche konstruktive Ursachen, stärkere Bauteilbewegungen oder andere Schäden außerhalb des eigentlichen Fassadenaufbaus hindeutet, sollte die Ursache zunächst entsprechend fachkundig untersucht werden.
Das gilt insbesondere bei auffälligen oder sich verändernden Rissbildern.
Eine Fassadensanierung sollte nicht dazu dienen, ein möglicherweise weiter bestehendes konstruktives Problem lediglich optisch zu verdecken.
Risse frühzeitig prüfen lassen
Kleine Fassadenrisse bedeuten nicht automatisch einen schwerwiegenden Gebäudeschaden.
Sie sollten aber auch nicht grundsätzlich als rein optisches Problem betrachtet werden.
Je früher Ursache und Zustand einer geschädigten Fassadenfläche beurteilt werden, desto besser lässt sich entscheiden, ob eine lokale Reparatur ausreicht oder eine umfangreichere Instandsetzung sinnvoll ist.
Unser Fazit: Erst die Ursache, dann das Sanierungssystem
Bei Fassadenrissen gibt es keine universelle Sanierungsmethode.
Je nach Schadensbild kann die richtige Lösung von einer örtlichen Rissbehandlung über einen abgestimmten rissüberbrückenden Beschichtungsaufbau bis hin zu einer vollflächigen Armierung und Überarbeitung des Putzsystems reichen.
Bei konstruktiv verursachten Rissen kann dagegen zunächst eine weitergehende Untersuchung notwendig sein.
Die Isensee & Walter GmbH führt Fassadenanstriche, Putz- und Risssanierungen sowie weitere Fassadenarbeiten aus. Wir beurteilen den vorhandenen Untergrund und stimmen den erforderlichen Aufbau auf das jeweilige Schadensbild und die vorhandene Fassade ab.
Denn eine dauerhafte Fassadeninstandsetzung beginnt nicht mit dem Überstreichen des Risses, sondern mit der Frage, warum er entstanden ist.